一己之力分化市场？连续7个月霸榜虎门的实力盘，做到了

原创东莞house姐东莞房姐 2023-02-24

分化加剧的楼市中，好的楼盘也有不同段位。

很多楼盘销售得又快又好，聚焦市场一定热度，可能只是普通的青铜。

真正的王者，是能凭一己之力，吸收市场绝大部分流量，主导所在片区楼市分化，成为真正的流量收割机。

| 繁华虎门，图源虎门太平

这样的楼盘，已经超越一座居所的意义，手握区域成长的密码，引导楼市风向，肩负担纲区域理想人居的高级使命，成为标杆性的存在。

按照常理，市场上很难有常胜将军，尤其在如今的市场周期下，真有楼盘具备这般实力？

确实是凤毛麟角，东莞先行者虎门就有一个，那便是未来之光。

| 未来之光效果图

真正的流量收割机，连续7个月霸榜虎门住宅

销售业绩是最好的证明之一。

项目首次开盘时，正值楼市冷寂，新房井喷供大于求，然而，当时仅用两小时，就卖出230余套房，劲销超10亿，逆市出圈，成为市场的一束光。

由此，项目一路开挂，聚集市场热度，至5月时，连续7个月拿下虎门住宅网签成交量和面积双料冠军，成为跨周期的硬通货。（数据来源：东莞中原大数据）

其中，5月时，未来之光在虎门的市场占有率更是超过60%，为面市以来新高！（数据来源：东莞中原大数据）

这就意味着，每3个置业虎门的购房者中，就有2个人选择了未来之光，项目占据虎门网签成交半壁江山。

据悉，为满足市场需求，未来之光还将加推仅有的2栋小户型板楼产品，想必将再掀起一波热潮。

当很多楼盘在新政后依然不起色，或购房者尚处观望时，未来之光依然是坚定之选，率先释放积极市场信号。

这样的市场分化，是出现热盘频出的虎门，若没有足够强大实力，很难做到。异军突起的未来之光，必然有真正打动购房者的能力和价值。

| 虎门不缺热盘，图源虎门太平

常胜的未来之光，背后是同样常胜的虎门

在竞争激烈的虎门楼市中，能独占鳌头，未来之光的厉害之处，要放到整个虎门来探究。

出楼市新政的5月，东莞楼市呈现明显的两极分化，全市64%成交量，集中在前10镇街，其中，虎门一手住宅成交面积位列全市第二。

而5月成交前三甲中，供应量最高的则是虎门，一定程度上，佐证了虎门的市场反应以及自我消化能力。

哪怕是在市场下行的2021年，虎门1-11月住宅网签达2304套，位居全市第四。

由此可见，无论楼市如何变幻，虎门总能有不俗的表现，出现穿越市场周期的未来之光，亦顺理成章。

而这样的楼市表现，自然离不开经济强镇虎门的支撑。

常年名列前茅的GDP大户、人口排名第一、产业强镇，这些虎门的关键词，随便拎出一个，就能吊打一众镇街。

| 中国（虎门）国际服装交易会，图源：虎门太平

纵观虎门的发展历程，会发现，这里的价值，不仅能经历时间考验，也很难被超越。

而未来之光，恰好落位在虎门的发展重心——虎门新中心，这里有虎门东进和城市新中轴的双重利好叠加，众多优质城市配套资源汇聚于此。

| 滨海湾新区与虎门合力打造未来城市中轴线

虎门镇政务服务中心就在附近（直线距离约600米），约3公里范围内，还有万达广场、华润万家、虎门国际购物中心、天虹、黄河商圈、布辅料市场商圈，以及滨海湾中心医院、虎门公园等生活配套，形成虎门人青睐的成熟生活圈。

虎门东站距项目仅约700米（直线距离），周边还有虎门大道、八达大道、京港澳高速、莞佛高速等环绕。便捷的交通，将这里的生活圈无限扩大。

选择未来之光，可谓实现生活进阶，买入了虎门发展重心，买准了市场硬通货。

加推仅2栋的小户型板楼，三四房总价更低

除了有虎门做背书、地段优势赋能，未来之光连续霸榜虎门楼市，其实离不开自身的强大。

项目融合了万科、卓越、珑远三家品牌房企的雄厚实力和造城经验，其中，东莞东头房企万科，在打造未来之光之前，已落子虎门7个项目，是超1.6万业主共同之选。

在强大的开发商阵容之下，一座容积率仅约2.1的低密人居大城，为升级虎门生活品质而来。

高低错落排布楼栋，以及“两街+一园”的空间布局，形成小区的基本框架，演绎这里美好生活的N种可能。

| 项目设计意向图

18班幼儿园、约6000平星海公园、商业外街、生活内街分布在小区中，再加上采用环氧地坪漆工艺的地下车库，满足虎门的改善人居需求。

| 项目园林实景图

如今，这高品质人居的“入场券”愈加珍贵，累计已推售2/3货量，近日，仅有的两栋（23、24栋）小户型板楼新品，也即将面市，机会难得。

据悉，此次加推的新品是以往小户型产品的升级版，为建面约84-119㎡三四房，1梯3户，仅11层高，小户型也有大平层的舒适感和质感。

重要的是，买家能以更低的总价买到三四房户型，虎门高品质生活触手可及。

此外，建面约97-143㎡三四房户型也在持续热卖中，满足不同买家的多元需求。

建面约97㎡的三房户型，构建一家三口幸福小家，动静分离，使用率高，三面朝南，主次卧均带有全景飘窗，空间宽敞明亮。

| 装修示意图，实际为毛坯交付

若是喜欢南北对流通透户型，就看看建面约121-141平四房户型。

建面约121平户型四开间朝南，餐厅带有全景飘窗，进深超10米，公区宽敞，盛放一家人的快乐时光。

| 装修示意图，实际为毛坯交付

建面约143平户型，一展大宅风范。约8.6米的双开间阳台令人惊艳，直通卧室，搭建一个绝妙的观景和休闲场所。

| 装修示意图，实际为毛坯交付

未来之光明白，要用心做好产品，才不会被市场忘记。

诚然，在竞争激烈的市场中，脱颖而出已很难，长时间一枝独秀更难，但未来之光却做到了，还是在不缺优质楼盘的虎门。

这一次加推升级版新品，让人看到未来之光持续为市场制造惊喜的一面，这或许也是一种流量密码。

想要抓住机会的话，就扫描以下二维码吧，了解项目最新动态和详情。

公司名称：东莞市万庆房地产有限公司

注册名：滨海之星花园

推广名：万科·卓越·珑远·未来之光

预售证号：东莞商房预证字第202200118号

免责声明：

（1）本广告有关未来之光项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。

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（7）本区位图/交通图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不意味着对此做出承诺，具体位置、距离需以官方地图或实际为准。东莞R2线（三期规划中）等东莞市内地铁站位置及穗深城轨延长线（规划中）轨道信息来源：《东莞市城市轨道交通二期建设规划调整（2019-2024）及线网规划（调整）》、《东莞市轨道交通网络规划（2035）》、《穗莞深城际前海至皇岗口岸段线路及占用基本生态控制线情况（草案）》等，最终规划、建设进度、建设方案等情况以政府主管部门审批并最终实施为准。

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